6月 29 2016

人気エリアの東京で借りる賃貸事務所のメリット

人気エリアの東京で借りる賃貸事務所のメリット

ひとつの傾向として、東京にあるオフィスは、賃貸事務所であることが多くなっているそうです。
大企業でも、自社ビルを所有している企業は減少傾向にあります。
自社ビルを処分して、規模を縮小するという場合などにも、まずは規模に合わせた賃貸事務所を借りることになります。
まして起業したばかりで従業員数が少ない場合、ほとんどが賃貸事務所からのスタートになるでしょう。
はじめて借りる際には、事業計画書を用意する必要があります。
賃料をきちんと払ってもらえるかどうか、オーナー審査があるのです。
また、保証金として賃料の数ヶ月分を支払う必要もあります。
反対に事務所用物件を購入した場合のほうが、長期的にみると安くなる場合もあります。
それでも東京で賃貸事務所を借りるメリットは、気軽に移転できることです。
実際に借りてみないとわからないこともあるでしょうし、事業規模を拡大していこうというときには、短期的に借りてより大きな事務所に移転していくことが可能です。
東京には物件数が多くありますので、繁盛しやすい立地や条件を十分吟味して選ぶことができます。
しかし、賃料の安さだけで選んだり、事業計画が不十分なため初期費用だけかけてすぐ移転するなど、損してしまわないように良く検討してほしいと思います。

賃料が高い東京エリアの賃貸事務所を賢く選ぶ方法

東京の賃貸事務所は、一般的に都心部の利便性の高い地域ほど賃料が高いという傾向があります。
一階の路面店では特に、坪単価がアップします。
しかし反対に、2階以上になると賃料は下がりますし、駅から離れたビルですとか、いくつかの条件さえクリアできれば賃料を抑えた物件を見つけることも可能です。
都心から離れた都内の住宅街にも賃貸事務所はあります。
そうした都内の賃貸事務所なら、賃料を抑えて営業することができます。
同業者がひしめく東京の中心地のオフィス街の方が便利で収益も上がるという場合もあるでしょう。
そんな中心地に昔からある建物の一室でも、周辺環境やセキュリティ、管理状況がしっかりしていれば、従業員も快適に働くことができます。
賃料以外にも、共益費や保証金、敷金礼金の設定があり、初期費用がかかることを考えると、焦って決めるより、じっくり物件を見て契約することをおすすめします。
少しでも経費を節約したい場合には、フリーレントといって、はじめの数ヶ月間の賃料を無料にしてくれるオーナーさんもいるので、不動産屋さんを通して交渉してみてはいかがでしょう。
いくつか物件を見ていく中で、どうしても借りたい気持ちになる、人気の物件なら、かえってあまり交渉する余地がないかもしれません。
良い物件は、空き待ちをしている同業他社がいるなど、空きが出てもすぐに決まってしまうので、チャンスとタイミングを逃さないように決断することも、東京で賃貸事務所を借りる際には必要となってきます。

賃貸事務所を東京で借りる際のトラブルとは

SOHOなどで賃貸事務所を人気エリアの東京で借りる際、住居の賃貸契約とはどのようなちがいがあるのか考えてみたいと思います。
住居の場合の現状回復は、普通に使っていて大きな汚れがなければ、全部の床や壁、天井のクロスまで張替えを要求されることはありません。
そして、賃料には消費税はかかりません。
一方、賃貸事務所を借りる際は、現状回復時には、床、壁、天井クロス等は基本的に全部張替えるのが一般的とされています。
そして賃料には、消費税が課税されます。
この違いを見て、SOHOマンションなどで住居契約を結んでしまうと、トラブルにつながる場合があります。
あくまで住居としての契約ですと、「事務所」としての届け出や契約書の提出ができないので、許可や届け出が必要な業種では、営業できないというトラブルが発生する場合があるのです。
注意して契約しましょう。
東京で借りられる賃貸事務所
また、東京の賃貸事務所を事務所契約で借りる際、保証金や、現状回復の内容は、後々トラブルになりやすいですので、契約時にしっかりチェックしておくことが重要です。


6月 21 2016

人気のジャンルを選んでインスタグラムのフォローを増やす

人気のジャンルを選んでインスタグラムのフォローを増やす

今絶大な人気を誇っているインスタグラムとは写真に特化したSNSで、スマートフォンで撮影した写真を共有するアプリです。
無料でダウンロードで出来るので誰でも気軽に始めやすいんですよね。
インスタグラムにはフォロー機能というものがあり、相手にフォローされることは簡単に言うとファン登録してもらうというようなイメージです。
では、ファンを増やす為にはどんな投稿をしたら良いのでしょうか。
最近人気のジャンルは洋服やアクセサリー等のファッション系、食物や飲料等の食事系、メイクやスキンケア等の美容系、雑貨や部屋等を紹介するインテリア系です。
ファッション系では購入した洋服やアクセサリーの紹介、コーディネートの写真等を投稿するのがお勧め。
食事系では話題の食物や実際自分で作った料理、お弁当、素敵なテーブルコーディネートの写真を載せるのも良いですね。
多くの人に真似したいと思われるような内容であることがフォローを増やすにはとても大切なことです。
写真の綺麗さ、オシャレ感も重要な要素。
まずはインスタグラムで人気ジャンルから始めてみてはいかがでしょうか。

インスタグラムのフォローを増やす為にハッシュタグは重要

インスタグラムにはハッシュタグ機能というものがあります。
フォローを増やす為には、このハッシュタグ即ち検索キーワードを付けることがとても大切です。
キーワードから検索するとそのハッシュタグが付いた投稿の一覧が出てくるので、ハッシュタグを付けていない投稿は検索に引っかかってこないことになります。
ハッシュタグは何個でも自由に付けることができ、絵文字も使えます。
付け方はとても簡単。
コメント欄にシャープを入力し、続けてハッシュタグのキーワードを入力するだけ。
ハッシュタグの前後に半角スペースを入れるのを忘れずに。
これを忘れるとハッシュタグとして認識されません。
日本で人気のハッシュタグは「可愛い」「かわいい」「プチプラ」「東京」「ランチ」「おうちごはん」「好き」「ありがとう」「猫」「犬」「青空」「フォロバ」「フォロワー」等など。
人気投稿に載りやすいハッシュタグを付けることは、インスタグラムのフォローを増やす為にとても大事な要素になっています。

素敵な写真の投稿がインスタグラムのフォローを増やす近道

インスタグラムでフォローを増やす為には、写真のクオリティも重要なポイントになってきます。
写真はスマートフォンで簡単に撮影することが出来ますが、ただ写真を撮って投稿するだけでは、多くのファンを付けるのは難しいかもしれません。
写真の撮り方や載せ方にはいくつかのポイントあります。
まずは投稿写真を一定のトーンに統一すること。
ホーム画像には写真が一覧で出てくるのでトーンを揃えることでとても見やすくなり、クオリティも高く感じられます。
インスタグラムにあるフィルター機能を使えば簡単にトーンを統一することができます。
自然光を効果的に使うとやわらかい雰囲気になるので、これもお勧めです。
商品等を紹介したい場合は、円に並べたり、斜めに置いてみたり、置き方を工夫してみると良いでしょう。
また商品の背景の色合いに拘ったり、植物や動物、素敵な雑貨等と一緒に撮影することで、お洒落だったり可愛らしかったりイメージを広げることが出来ます。
インスタグラムでフォローを増やすと出来ることを調べる
カメラを縦方向に構えたり、横方向に構えたり、被写体に対する角度や距離感も意識して撮影することも大切です。
インスタグラムのフォローを増やすには素敵な写真の投稿が必須。
フォローを増やすためにカメラマンになったつもりで写真に拘ってみてはいかがでしょうか。


6月 17 2016

実のある活動を結婚相談所への道

実のある活動を結婚相談所への道

20代も半ばになり、新卒で就職した仕事にも慣れて楽しいけれど、プライベートでは中々彼氏ができずにいました。
友達にお願いをして合コンをセッティングしてもらい、出かけて男性と話してみても、一から信頼関係を築いて相手のことを理解してという流れをまたするのが、どうも億劫に感じるようになってきました。
そんな時に、新聞広告に出ていた結婚相談所の広告を見てピンときました。
私には、成功するかどうかわからない賭けのような恋愛ではなく、結婚を最初から考えてする恋愛活動が向いていると気づきました。
早速、インターネットで評判を見てみると、中々いい評判。
毎月、紹介してもらえる他、自分で検索できるシステムや、パーティなどのイベントにも参加ができるようでした。
不毛な合コンとおさらばをして、実のある活動をしようと決めて、電話をしていざ申し込みに行きました。
結婚相談所ってどんなところなのかと思いながらたどり着くと、そこは高層ビルにある事務所でした。
景色の良さを感じながら、受付に行くと女性の担当者が出てきました。
説明と入会の話を聞くうちに、最近は晩婚化が進んでいて、入会する年齢も20代前半が多くなっているということでした。
20代半ばという自分の年齢で、活動ができるのか心配になりましたが、2年間くらいを目途に活動をする方が成果を上げやすいと聞いて、入会をすることにしました。

プロフィールも丁寧に作る結婚相談所

結婚相談所に入会をして、プロフィールに使う写真を撮りに行くことになりました。
結婚相談所が提携しているスタジオで、上半身と全身の写真を撮ることになり、顔色をよくするために明るめのスーツを着ていきました。
スタジオの場所は少し郊外にありましたが、ヘアメイクの担当者がいたので、普段自分でメイクをしているのとは異なり、丁寧に仕上げてくれました。
背景色は、私の顔色に合うように何パターンの色から選んでくれて、全体の時間は2時間程度かかりましたが、自分のためにがんばってくれているという感じで充実した時間を過ごせました。
あとは、写真と登録内容を記載したものを、結婚相談所の方が素敵なページに仕上げてくれるそうです。
後日、自分のプロフィールと写真を確認をしに事務所を訪れると、他の方の検索もできると言われて、初めて専用の機械で条件を入れて検索し、何名かに申込みをしました。
申込みをしても、相手がOKの返事をくれないと会うことができないので賭けみたいなものですが、普段出会うことのできないようなタイプの人に申しこめるのはおもしろいと、高揚感を味わうことができました。

結婚相談所のイベントに参加してみる

二か月間活動をしてみた結婚相談所の成果は、月に一人紹介される男性と自由に検索できる期間限定の人一人の計三人でした。
月に一人しか紹介されないのに、断ってばかりだともったいないと思って、まずは一人の方と会ってみることにしました。
場所は、都内の有名なレストランを予約しておいてくださり、仕事は終わるとドキドキした気持ちでレストランへ向かいました。
相手の方も緊張をされていたようで、話がはずむというわけではありませんでしたが楽しめました。
少し自信がついた私は、毎月行われているパーティにも参加してみました。
一人5分ずつ男性が交代で話すので、ゆっくりと話したり相手のことをじっくり見たりというわけにもいきませんでしたが、どんな男性がこういう場所に来ていてどんなことを考えているのかなど、話を聞く機会を得てとてもためになりました。
結婚相談所の出会いで結婚する
結婚を最終ゴールに決めて参加している人が多いので、合コンのような軽いノリではないことに真剣な思いを感じることができました。
まだ始めたばかりですが、結婚相談所って結婚をまじめに考えるよい機会だなと思います。
これからも、自分の人生のために続けていきたいです。


6月 17 2016

埼玉のコールセンターで働きたい!未経験者のための職場の選び方

埼玉のコールセンターで働きたい!未経験者のための職場の選び方

埼玉のコールセンターで働いてみたいという方の中で、「コールセンターといってもいろいろあるし、いったいどういう選び方をすればいいんだろう?」と思っている方はいませんか?コールセンターにも分類があります。
これから働いていく場所だと考えると、自分に合った仕事場を選べたら一番ですよね。
まず未経験者の方は、未経験者を募集している職場を選びましょう。
職場によっては、採用において経験者の方を優遇しているところもありますので、求人情報を良くチェックすることが大事です。
経験云々以外の項目も、求人情報でしっかりとチェックしておきましょう。
職場によって、日払いが可能であったりシフト制であったりと特色があります。
ここで自分に合った職場を絞り込んでいきましょう。
埼玉にはたくさんの職場があるので、細かい条件を自分で先に決めておくと絞り込みやすいかもしれません。
あとは、たいていのコールセンターは研修で働き方を丁寧に教えてもらえますし、電話対応の仕方についてもきちんとしたマニュアルがあるので未経験者でも安心です。
これらを踏まえて自分にあった良い職場を選びましょう!


6月 17 2016

埼玉のコールセンターの未経験者でも安心のお仕事

埼玉のコールセンターの未経験者でも安心のお仕事

コールセンターって、名前は聞いたことがあっても、実際にどんな業務をしているのか分からない、と思っている方は多いんじゃないでしょうか。
埼玉で仕事を探している方も、求人情報を見たことがあるかもしれません。
実はコールセンターは、未経験者にも始めやすい仕事の一つなのです。
では、いったいどんな仕事なんでしょうか?業務は、大きく分けて二つに分かれています。
消費者からの電話を受けるインバウンドと、企業側から電話をかけるアウトバウンドの二つです。
働き先を決めるときは、そのどちらの業務を行っているのか、または両方行っている職場なのか調べてから決めると、心構えも違ってきます。
また、未経験者でもすぐに仕事を始めることができるのは大きなメリットです。
実際に埼玉のコールセンターも、未経験者オーケーとしている職場は多く、新しい職場を探している方にも良い環境となっています。
初めての仕事は誰だって不安なのは当然です。
埼玉にはたくさんのコールセンターがありますので、仕事を探している方はぜひ視野に入れてみてください。

未経験でも大丈夫!埼玉でコールセンターなどのオフィスワーク

受付やコールセンター業務などのオフィスワークをやってみたい、でもなんだか難しそうだし、未経験者には難しそうだなと思っていませんか?埼玉でオフィスワークの働き先を探している方は安心してください!よっぽど「人の対応をするのがとても苦手だ」というような場合でなければ、未経験の方でも安心して働くことができます。
とはいっても、自分の得意分野や、やってみたい分野に応じて働き先を決めるのが良いでしょう。
オフィスワークにも事務やコールセンターといった様々な種類があります。
例えば、事務・データ入力・受付といったもの。
この中でも、パソコンを使うのが得意だ、またはパソコンのスキルを高めたい人はデータ入力が良い、など、個人個人におすすめの仕事は異なってきます。
もちろん未経験者でもパソコンマニュアルがあるので大丈夫です。
埼玉のコールセンターに未経験で応募する
受付や、コールセンターの仕事であれば、人との会話が好きな人、またはコミュニケーション能力を身に着けたいという人におすすめです。
このように、自分が得意な分野の仕事で働いてもよいし、未経験だから、得意分野がないからといっても、自分の高めたいスキルに対応する分野の仕事で働くのも良いでしょう。
埼玉でオフィスワークの仕事を探している方は、参考にしてみてください。


6月 14 2016

キャリムエンジニアリングにある設備

キャリムエンジニアリングにある設備

キャリムエンジニアリングの設備も最先端を走っています。
エアーシャワーを設置して、精密機器を扱う、お客さんの商品を扱う際に汚れないよう、細心の注意を払っているようです。
精密機器に汚れがつかないよう、クリーンルームという部屋が4つ用意されています。
どこの部屋もピカピカに磨きあげられた床と壁が目立ちます。
お客様からの信頼はこのように細かいところまで気を遣っているという点にも存在しているのでしょう。
そして、精密機器専用の船。
こちらは、コンテナ内の温度湿度を管理するシステムや振動を防止するシステムを搭載していて、徹底した品質管理の出来た状況の中で海上輸送を可能にしています。
さらに、船内特殊固定システムという、トラックごと船に固定することの出来るシステムも搭載しています。
トラックごと固定できれば、ものを乗せる時も下ろす時もかなりの時間短縮をすることができます。
様々な画期的な施設があるキャリムエンジニアリングは働く人にも便利です


6月 14 2016

キャリムエンジニアリングってなんの会社?

キャリムエンジニアリングってなんの会社?

キャリムエンジニアリングという会社について紹介していきたいと思います。
まずこの会社がどのような仕事をしているかということを紹介します。
半導体や液晶などの超精密機器を輸送するアジア最大数のトレーラーや特殊コンテナを持つ会社のようです。
さらに、高い輸送技術も持っていて、一人一人のニーズに合わせた物流計画も考えてくれるようです。
メーカーの工場と同じように梱包、出荷、搬出、さらに輸送、通関、設置まですべてを担っている、革新的なシステムがあるそうです。
専門のスタッフが精密機器を運ぶ際には欠かせない確認である、振動、衝撃、温度や湿度をリアルタイムで監視して、精密機器を傷つけない品質管理の方法がたくさんなされているそうです。
キャリムエンジニアリングは設置作業も行っていて、国内だけでなく外国でも訓練を受け、資格を獲得した専門家たちが責任をもって設置作業を行ってくれるそうで、かなり手厚く作業をしてくれるようです。

幅広い専門分野のキャリムエンジニアリング

精密機器を扱う会社・キャリムエンジニアリングは、グローバルに事業を展開しています。
飛行機による輸送も担っていて、かなりの技術を必要とします。
過去には、ものすごい注意を要する人工衛星の輸送も行っているようです。
これは、韓国から日本にある宇宙センターまでの一貫輸送のことです。
これらの輸送にはこの会社の最高品質の輸送船を使っているそうです。
この他にも宇宙関連の輸送も様々展開しているようです。
このような素晴らしい実績を持っているこの会社になら、自分の大切な精密機器も輸送のお手伝いをお願いしたくなります。
キャリムエンジニアリングと仕事したい
この会社の実績の高さはさまざまな技術者に支えられ、それらの仕事を可能にしています。
大型免許や牽引免許をはじめとする、自動車関係の免許から、クレーンを動かす免許、衛生管理者や救急救命士、電気工事士など幅広い分野の免許を持った方がいらっしゃいます。
ですから、キャリムエンジニアリングは万が一の時の対処に強いです。


5月 31 2016

商業施設用のマンホールトイレも取り扱っています

商業施設用のマンホールトイレも取り扱っています

一般家庭用のマンホールトイレの販売はもちろんですが、商業施設や公共でも利用出来る製品を販売しているのもこの企業の強みと言えるでしょう。
一般的なものより大きくなりますが、性能はその分高くなります。
これらを企業として導入すれば万が一の際にも大勢の人を助ける事が出来ます。
他にもトイレとテントが一体型になっているものや、マンホールの調整プレートが安定している比較的重量のあるタイプと言った製品も販売されています。
マンホールトイレで必要な汚物入れの専用パックなども販売しているので、トイレは既に購入済みだがパックの予備が無いという場合も役に立つでしょう。
ちなみにこのマンホールトイレですが、最近は各市町村で購入するケースもあるらしく災害があった際に避難場所である市町村で決められた区域に設置される事もある様ですね。
いつどこで災害があるか分かりませんので、日ごろからマンホールトイレを始めとする充分な対策が必要だと私は思います。


5月 31 2016

防災や医療の現場で役に立つマンホールトイレ!

防災や医療の現場で役に立つマンホールトイレ!

緊急時に役に立つマンホールトイレは何も災害時のみに使用されるものではありません。
例えば医療の現場、特に介護施設などでは自力で歩行困難な方や、夜間帯にスタッフのサポート無しでトイレへ行く事が出来ない方も多くいらっしゃいます。
そんな時に各部屋に簡易的なトイレを設置する事で、急に催した際にもトラブルや怪我をする事無く用を足す事が出来ます。
またマンホールトイレの種類によっては手すりがついているタイプや、腰が低くなっており高齢者でも負担をかける事無く腰掛ける事が出来る様な設計になっています。
更に工具を使わないタイプや、より軽量化に特化したタイプもあるので女性でも組立が簡単です。
これらにマンホールトイレをお求め安い料金で販売している企業があります。
実の所を言うと、私が自宅で保管しているトイレに関してもこちらから購入させて頂きました。
介護用や災害用と様々な種類のトイレが販売されていますので用途によって種類を選ぶ事が出来るのです。


5月 31 2016

マンホールトイレを知っていますか?

マンホールトイレを知っていますか?

マンホールトイレと言うのは、名前の通りマンホールの上に設置する簡易型のトイレの事を指します。
例えば災害時に水や電気が止まってしまい家庭の水洗トイレを使えなくなった場合や、避難所での生活を余儀なくされた際に活用されています。
日本も近年から様々な災害が発生しており、誰もが他人事ではなくなっているかと思うのです。
防災意識が高まり非常食や防災リュックを備蓄する方が増えているのですが、トイレ問題にまで気を使っている方がまだまだ少ないのが現状です。
トイレの問題は災害時にトラブルの原因になりやすい問題ですし、デリケートですので個々によっても差があります。
マンホールトイレ導入にかかる費用を調べる
そんなトラブルに巻き込まれる事の無い様に、日ごろからマンホールトイレを用意したりどういった製品があるのかをチェックしていく事が大切なのでは無いかと思うのです。
私も自宅に防災リュックや非常食と一緒に、このマンホールトイレも一緒に保管しています。
皆さんもぜひご検討頂ければと存じます。